题目类型：
多选题
题目内容
某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。
根据以上资料，回答下列问题：
影响投资项目预期目标实现的因素为()。
正确答案
ABD
题目解析
本题中土地价格上涨对经营此项目没有影响。